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Cuánto tiempo es usted ¿el planear en vivir en la casa? |
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a.
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Si usted va solamente a viven en su casa algunos años, y usted ' sabe absolutamente ' que usted se está moviendo, un BRAZO puede tener buen sentido. Por ejemplo, si usted planeaba en vivir en su hogar por tres años un BRAZO de 3/1 es una buena opción. |
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b.
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Si usted está planeando encendido viviendo en el hogar 10 o más años, recomendamos siempre una tarifa fija préstamo. Hay períodos largos del demasiado excedente justo de la incertidumbre para arriesgar un BRAZO. |
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c.
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Recuerde, no todos los brazos son igual creado. Algunos tienen períodos rápidos del ajuste (dentro de 6-months de consiguiendo el préstamo), amortización negativa (su préstamo balancea realmente aumentos) y otras características que pueden diferenciar grande. Sepa thy El BRAZO es el mejor consejo aquí. |
2.
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Qué usted creen el ambiente del tipo de interés será durante el período que usted desea vivir ¿en su hogar? |
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a.
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No es generalmente un bueno idea de conseguir un préstamo del BRAZO en un ambiente de levantamiento del tipo de interés. |
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b.
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En fecha hoy, la mayoría el economista y los vigilantes de mercado creen que consistiremos en un levantamiento ambiente del tipo de interés por muchos años. Esto puede significar apuro si usted tenga un BRAZO que ajuste con frecuencia. |
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c.
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Teniendo dicho todo el antedicho, un BRAZO híbrido: 3/1. 5/1, 7/1 e incluso un 10/1 puede todavía ser una buena opción si usted "sabe" cuando usted planea en la mudanza desde el hogar. |
| 3. |
Cómo hace con frecuencia El BRAZO ajusta |
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a.
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Algunos brazos ajustan cada mes, otros cada seis meses, y mucho cada año. Esto puede hacer un grande diferencia. Si usted elige un BRAZO que ajuste cada mes, usted no puede desee que mucha volatilidad, así que una tarifa fija fueran una opción mejor. |
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b.
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Sin embargo, si usted es a inversionista-tipo listo, usted puede tener gusto de la flexibilidad de un ajuste mensual ARME debido a su variedad amplia de opciones de la cuota. Por ejemplo, usted podría pagar la cantidad mínima mensual e invertir la diferencia en a la cuenta de jubilación o la otra inversión. |
| 4. |
Podía inmóvil producir ¿cuota si las tarifas eran levantarse perceptiblemente? |
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a.
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Esto es un muy importante pregunta a preguntarse al decidir sobre un fijo contra. Préstamo del BRAZO.Usted puede que su compañía de préstamo provee de usted un "la peor encajone" la hoja del panorama qué demostraciones el préstamo del BRAZO maxed hacia fuera tan arriba como el tipo de interés tómelo en tal ambiente. Si el pago asusta los bajeebers hacia fuera de usted, permanezca lejos del BRAZO. |
| 5. |
Usted entiende BRAZO |
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a.
b |
Mucha gente que tiene un BRAZO no entienda el préstamo en todos, especialmente si las tarifas comienzan a dirigir para arriba. Algunos brazos pueden tener un choque dramático a su pago si usted tiene un grande los tipos de la cantidad y de interés del préstamo se levantan repentinamente. Generalmente, es una buena idea para evitar cualquier cosa que usted no entiende. |
Aquí están más fundamentos:
Ventajas del BRAZO |
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Usted puede comprar generalmente más hogar costoso puesto que usted está calificando en un tipo de interés más bajo que fijo |
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Dependiendo del BRAZO, usted puede tener una tarifa más baja y pagos durante años primeros del préstamo |
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Bueno cuando se espera que sean las tarifas plano o dirigido más bajo |
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Si pasan a BAJO las tarifas, puede tomar ventaja de la tarifa más baja sin la refinanciación |
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Si usted planea y permaneciendo en el hogar por menos de 7-10 años, y usted saben que usted se moverá en tal a tiempo especificado, usted puede ahorrar el dinero |
| Desventajas del BRAZO |
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El prestamista tiene gusto de los brazos porque él transfiere el riesgo de tipo de interés a usted. Si se levantan las tarifas usted pagará más |
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Si se levantan los tipos de interés, su tarifa y el pago ' ' pasará a ALTO en un cierto punto |
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Él generalmente no una buena opción cuando se espera que las tarifas se levanten |
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Dependiendo del BRAZO, el pago los ajustes pueden realmente poner un apretón financiero en usted si usted no está preparado |
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Algunos préstamos del BRAZO (pero no la mayoría) tienen amortización "negativa", que significa que usted deberá más que usted originalmente ¡... yikes prestados! |
| Ventajas Fijas |
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Su pago es fijo por el tiempo período usted seleccionó la fabricación de él más fácil planear su presupuesto casero |
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En la inflación o la otra negativa el ambiente económico, su tarifa y el pago seguirán siendo igual |
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Simple entender |
| Desventajas Fijas |
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Si usted va a permanecer en su casero un período corto, un préstamo del BRAZO puede tener una tarifa más baja que un préstamo fijo de la tarifa. |
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Usted debe calificar para el préstamo en la tarifa fija, pero muchas BRAZO permite que usted califique en la tarifa más baja |
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Si las tarifas caen, usted debe financiar de nuevo para obtener una tarifa más baja |
